Fjárfesting lífeyrissjóða á íbúða- og leigumarkaði
Hér birtast hugleiðingar fasteignahagfræðings sem starfar á alþjóðlegum markaði um áhrif þess að lífeyrissjóðir hérlendis fjárfesti í uppbyggingu íbúða á stórum skala. Slíkt er algengt erlendis. Þannig má styðja við nægilegt framboð íbúða og halda verðbólgu þeirra í skefjum. Raundæmi frá útlöndum og einfölduð staðfærð skýringardæmi styðja við röksemdafærsluna. Lagafrumvarp mun vera væntanlegt og fréttist nú af auknum fjárfestingum sjóðanna í íbúðum.
Stöðnunin mikla stafar af minnkandi framleiðni og veldur óstöðugleika í efnahagslífinu og pólitískum óróa samkvæmt nýlegri bók sem fjallað er um í þessari grein.
Umsvifin eru umfram það sem íslenska kerfið þolir
Már Guðmundsson hætti sem seðlabankastjóri fyrir næstum fjórum árum síðan. Hann hefur ennþá skýrar og undirbyggðar skoðanir á því af hverju hlutirnir í hagkerfinu eru eins og þeir eru og hvað þurfi að gera til að bregðast við þeim. Þegar hann horfir í baksýnisspegilinn er hann ánægður með stóru myndina af því sem hann skildi eftir sig eftir áratug í storminum. Enn eigi þó eftir að opinbera margt sem gekk á.
Listin að skapa nýjungar í gamalgrónum heimi
Leiðari ritstjóra Vísbendingar í sumarblaði 2025 með þema nýsköpunar og hugverka. Lykilorðin eru: Óstöðugar umbreytingar. Arkitektúr, máltækni og skipulag. Hugverk, verksvit og hönnun tölvuleikja. Listnám og byggingar. Ofgnótt slors og framtíð vinnumarkaðarins. Opinber stefnumörkun og árangur stuðnings. Efnisyfirlit blaðsins er aftast í leiðaranum.
Verða hús framtíðarinnar mótuð úr fljótandi hrauni?
Fulltrúar Íslands á Feneyjatvíæringnum í arkitektúr 2025, arkitektarnir Arnhildur Pálmadóttir og Arnar Skarphéðinsson komu á skrifstofu Vísbendingar í Aðalstrætinu í Reykjavík til þess að segja frá Lavaforming og ræða um þróun arkitektúrs.
Í grein þessari verður litið um öxl og reynt að bregða ljósi á þróun þá sem orðið hefur á vettvangi skapandi atvinnugreina frá þeim tíma er fyrsta skýrslan um hagræn áhrif greinanna kom út. Einnig verður sjónum beint að mikilvægi frumsköpunar sem lykilþáttar í uppbyggingu öflugra atvinnugreina lista og menningar. Loks er vikið að starfsumhverfi þeirra sem kjósa að starfa sjálfstætt í skapandi greinum og vakin athygli á mikilvægi gagnaöflunar og greininga í þágu framtíðarþróunar greinanna.
Hvað eru lánakvótar og hvernig geta þeir nýst við bætta miðlun peningastefnunnar og betri vaxtaleiðni? Þessum spurningum er svarað í greininni og rök leidd að því að vextir geti verið lægri fyrir vikið.
Ef litið er undir húddið á fasteignamarkaðnum þessa stundina kemur í ljós að hann er tvískiptur, þar sem ódýrar íbúðir seljast hratt á meðan dýrar íbúðir seljast hægar.
Haustblað Vísbendingar 2024 er helgað húsnæðismálum. Leiðarinn fer yfir efni blaðsins og aftast birtist listi yfir greinar blaðsins og aðrar greinar um húsnæðismál sem birst hafa á árinu.
